Зачем необходимо юридическое сопровождение?

купить квартируПравовые и организационные основы привлечения средств физических и юридических лиц в управление с целью финансирования строительства жилья определяются в Законе Украины » О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью «. Данный Закон устанавливает особенности управления привлеченными от граждан средствами, а также регулирует правовые основы и особенности выпуска, размещения и учета сертификатов фондов операций с недвижимостью. Фактически, этот Закон — это «дорожная карта» для застройщиков и продавцов жилья на первичном рынке недвижимости.

Юридическое сопровождение определяет основные проблемные моменты составления договоров:

— состояние придомовой территории (наличие газонов, детской площадки, стоянки для автомобилей и т.д.);
— наличие возможности устранить недостатки, выявленные при получении квартиры;
— какова ответственность застройщика (продавца) за несвоевременно сданный объект строительства в эксплуатацию, несоблюдение сроков строительства;
— механизм расторжения договора, наличие штрафных санкций при этом;
— наличие возможности и механизм возврата уплаченных средств в случае нарушения застройщиком (продавцом) условий договора;
— предусмотрено изменение стоимости квартиры в зависимости от изменения курса валют, инфляции и тому подобное.

Это лишь примерный перечень вопросов, которые Вам следует выяснить перед заключением договора о приобретении жилья . Вместе с тем, следует отметить, что даже если Вы получите удовлетворительные ответы на вышеуказанные вопросы, нет гарантии, что это все зафиксировано в договоре купли-продажи квартиры. Для того, чтобы обезопасить себя от финансовых рисков, все-таки, рекомендуется обратиться к специалисту по недвижимости — юриста, который проведет полный юридический анализ договора и не только даст четкие ответы на вопросы, но и обратит внимание на те положения договора, которые могут нарушить Ваши права в будущем.

Застройщик Новбуд и его комплекс Новые Теремки http://novyeteremki.com.ua/ — это реальная возможность приобрести комфортное и современное жилье, которое соответствует европейским стандартам.

Вести ремонта